명지국제신도시 이주자택지. 어떻게 개발해야될까요?

명지국제신도시 이주자택지에 관하여

안녕하세요. 왕오개발입니다. 얼마전에 명지국제신도시 이주자택지 100개의 분양 절차가 마무리되었습니다. 이번에는 명지국제신도시 이주자택지의 분양 절차 이후 개발 과정에 관하여 소개해드리고자 합니다.

2016년 3월 현재 명지국제신도시에는 총 455개의 이주자택지가 있으며, 70평에서 100평까지 다양한 평수가 있습니다. 이 택지에는 건폐율 60% 이하, 용적률 150% 이하, 최대 3층 이하의 점포주택 (상가주택 혹은 점포겸용 주택으로도 불립니다.)이 개발가능합니다. 아래와 같은 건물이 대표적인 점포주택입니다.

 

[명지 행복마을의 점포주택들]

명지국제신도시 이주자택지의 경쟁률이 높았던 이유는, 이렇게 상가와 주택이 함께 포함된 택지들의 공급이 사실상 중단되었기 떄문인데요, 정부에서 2017년까지 신규 공공택지 지정을 중단했고, 사실상 앞으로 개발될 신도시들이 많지 않기 떄문입니다.

어디의 이주자택지를 개발할까?

명지국제신도시의 이주자택지는 D2 부터 D7까지 총 6개의 구역으로 나누어져 있습니다. 그러나 현재 (2016년 3월) 개발이 가능한 구역은 D2구역과 D3구역뿐인데요, 현재 이 구역의 이주자택지들은 개발 과정이 활발히 진행되고 있습니다.

[D2구역 주변]

D2구역의 특징은 바로 주변의 대규모 아파트 단지입니다. 다른 이주자택지 역시 아파트 단지가 있습니다만, 아직까지 개발 예정인 곳이 대다수이며 건설 중인 아파트들도 입주시기가 상당히 늦기 떄문입니다. 

그래서 현재 가장 활발히 개발이 진행되고 있는 구역이 바로 이 D2구역입니다. 

[D3구역 주변]

저희 왕오개발(주)역시 현재 D2구역에 점포주택 건축을 추진하고 있습니다. 점포주택 및 택지 매매에 관한 모든 문의사항은 언제든 저희 왕오개발(주)로 문의해주세요.

명지국제신도시의 이주자택지 개발절차

저희는 명지국제신도시 이주자택지 개발에 관한 다이렉트 플랜을 운영하고 있습니다. 계열사 왕오부동산중개와 함께 기획 및 사업성 분석부터, 시공, 시행, 임대까지 다른 개발업체에서 시행하지 못하는 부동산 개발의 전반적인 과정을 모두 시행하고 있습니다.

더 자세한 개발 절차에 관해서는 왕오개발의 공식홈페이지를 방문해주세요!

1) 기획 및 사업성 분석 단계

이 단계는 명지국제신도시 이주자택지를 개발하는데 있어 가장 중요한 단계 중 하나입니다. 택지들 마마 제각각의 특징이 있습니다. 주변에 위치한 상권, 택지의 정확한 크기 및 위치 등 향후 이 이주자택지의 수익성을 극대화할 수 있도록 치밀한 분석이 진행됩니다.

현재 왕오개발에서는 명지국제신도시 이주자택지에 점포주택을 건축하고 싶어하는 분들께 특별히 무료로 가설계를 진행해드리고 있습니다. 언제든 문의해주세요! 택지가 없으시다면, 우선 원하는 택지 선택 작업에 들어가며, 택지 구입 > 가설계 진행으로 이어집니다. 더 자세한 사항은 왕오개발(주) 대표이사 서정호 (010-3871-0107, 051-271-2100)로 문의주세요.